Opmetingen.

Een PV van opmeting is een meting waarbij de juridische perceelsgrenzen onderzocht en vastgelegd worden op plan. Dit mag bij wet enkel uitgevoerd worden door een landmeter-expert.

In eerste fase doen wij een opmeting van de bestaande toestand ter plaatse en gaan we op zoek naar uiterlijke kenmerken die ons kunnen helpen bij de reconstructie van de grenzen (oude bestaande grenspalen, gemene muren/hagen, afsluitingen, grachten,…)

Vervolgens doen we nazicht van diverse documenten zoals eerdere opmetingsplannen, rooilijnplannen, eigendomstitels, atlas van de buurwegen, schetsen, …

Om vervolgens met de gedane opmetingen en de geraadpleegde documenten tot een Proces Verbaal van opmeting te komen.

Van toepassing bij:

• Bij aankoop of verkoop van een eigendom
• Naar aanleiding van een nieuw opstalrecht
• Naar aanleiding van een schenking
• Bepalen van de perceelsgrenzen tussen aangelanden (buren)
• Projectontwikkelaar of architect wil zijn project binnen de correcte grenzen intekenen

Een PV van splitsing is opgemaakt volgens dezelfde standaarden als een Proces Verbaal van Opmeting met als enig verschil dat er een splitsing in 2 of meerdere loten wordt vastgelegd in samenspraak met de opdrachtgever.

Van toepassing bij:

• Afsplitsing tussen privaat en beroepsgedeelte
• Gronden splitsen bij verdeling tussen erfgenamen
• Splitsen voor verkoop of aankoop